Elegir dónde vivir en Sydney es algo que genera mucha emoción, pero también confusión si no conoces los diferentes barrios y zonas de la ciudad. Con más de 33 municipios y 658 barrios, las opciones parecen infinitas.
Pero no te preocupes, que hemos hecho esta guía para ayudarte a limitar tus opciones y que decidas en dónde vivir en Sydney, sin importar cuanto tiempo lleves viviendo en la ciudad.
Antes de decidir en dónde vivir en Sydney
Sydney es un lugar bastante seguro y tranquilo para vivir, así que no podemos hablar de las mejores o peores áreas, sino de las que son más compatibles con tu estilo de vida. Pero antes de presentarte con diversas opciones de dónde vivir en Sydney, te recomendamos responder a estas sencillas preguntas para identificar tus prioridades:
- ¿Por qué vives (o piensas vivir) en Sydney?
- ¿Qué servicios necesitas y cuánto estás dispuesto a pagar?
- ¿Cuáles son tus preferencias y pasatiempos?
- ¿Cómo planeas moverte por la ciudad? ¿Transporte público o particular?
Una vez que tengas estas respuestas en mente, será más fácil filtrar tus alternativas para que elijas la zona adecuada para vivir. A final de cuentas, estás a punto de empezar una nueva y emocionante aventura que mereces disfrutar de principio a fin.
Presupuesto para alquilar en Sydney
Lo recomendable es no gastar más del 30% de tu sueldo en renta, pero como todo, esto depende completamente de ti, de tus deseos y metas. En promedio, rentar una habitación en Sydney cuesta 280 AUD por semana, pero hay suburbios que ofrecen precios por debajo de esta cifra.
Considera que el transporte público en Sydney también es caro y puedes llegar a gastar hasta $50 a la semana. Así que si quieres ahorrar dinero, te convendrá elegir una zona que no exceda 20 km de distancia del centro de la ciudad (CBD).
A continuación hemos preparado una lista con precios promedio para alquilar en diferentes barrios de Sydney. Pero de igual forma te recomendamos compararlos en sitios web como Domain, ya que pueden cambiar dependiendo de la temporada.
Mejores barrios para vivir en Sydney
Si buscas un lugar con vibra bohemia, divertida y con mucha vida nocturna, te gustará saber que Sydney tiene zonas increíbles que ofrecen esto y más. Y lo mejor de todo es que están muy cerca del corazón de la ciudad.
Surry Hills
Surry Hills es la opción ideal para gente que busca vivir en una zona ecléctica, artística, bien comunicada y con buen ambiente. En esta zona de Sydney podrás compartir edificio con profesionales, solteros, familias, turistas y estudiantes, en un ambiente tranquilo pero, no por eso, aburrido.
Con gran variedad de bares, restaurantes, cafés y cervecerías dog-friendly, Surry Hills se ha convertido en el punto de encuentro favorito de muchos Sydneysiders. Además, aunque esta zona ha crecido bastante, conserva espacios abiertos y zonas verdes en donde puedes hacer ejercicio y andar en bici.
Surry Hills está ubicado a solo 5 minutos del CBD en automóvil, pero puede ser toda una travesía encontrar estacionamiento. Así que si planeas comprar un coche, te recomendamos asegurarte de que el lugar que alquiles incluya estacionamiento o aparcadero.
Si utilizas transporte público, Surry Hills está bien conectado con el resto de la ciudad, gracias a que Central Station se encuentra ahí y es la estación de tren más importante de Sídney. Además de que hay múltiples estaciones de tren ligero y paradas de autobús a lo largo de este barrio.
Las rentas en Surry Hills se ubican entre 280 y 450 AUD por semana por habitación.
Darlinghurst
Justo al lado de Surry Hills encontrarás el barrio de Darlinghurst, el cual cuenta con negocios de todo tipo incluyendo algunos de los bares gay más famosos de la ciudad. Como era de esperarse, esta zona se caracteriza por ser una de las más gay-friendly de Sydney y ofrece muchas opciones de entretenimiento.
En cuanto al tipo de alojamiento que encontrarás, Darlinghurst y Surry Hills se caracterizan por sus casas con arquitectura basada en las ciudades de Londres y París del siglo 18. Así que, aunque pueden ser algo antiguas, son muy bonitas y cuentan parte de la historia de Sydney.
El precio por alquilar una habitación en Darlinghurst oscila entre 280 y 450 AUD por semana.
Balmain
Con muchas áreas verdes y recreativas, Balmain se ubica como una de las mejores opciones para familias con hijos, profesionales y jubilados que disfrutan de la tranquilidad y la arquitectura.
Balmain se encuentra a 20 minutos del CBD en ferry o autobús y se considera un sitio relajado, único, con hermosas vistas la bahía y con suficientes opciones de transporte público. Los negocios en esta zona suelen cerrar temprano, por lo que es perfecto para personas que buscan una zona sin mucho ajetreo durante la noche.
Las rentas por habitación en este suburbio se ubican entre 280 y 450 AUD/semana.
Newtown
A 4 kilómetros del CBD y con una vibra hipster y cool, Newtown es el epicentro de músicos, artistas y gente creativa. Aquí encontrarás una infinidad de cafés, restaurantes y bares famosos con un estilo muy particular.
A pesar de que la mayoría de la actividad y escena se concentra en la calle principal King, no dudes en aventurarte a las calles aledañas donde podrás encontrar negocios únicos. Este barrio también ofrece muchos servicios básicos, áreas verdes y escuelas.
Newtown se caracteriza por ser un suburbio pet-friendly y contar con gran cantidad de locales veganos, vegetarianos y orgánicos. Por lo que es una de las zonas en Sydney en donde personas de diferentes culturas, tipos de vida y preferencias conviven en armonía.
En cuanto a transporte, Newtown está bien comunicado gracias a su estación de tren y se encuentra cerca de la Universidad de Sydney y el CBD. Este suburbio fue fundado en 1862 y es uno de los más concurridos de nuestra lista, así que si quieres vivir en un barrio con historia y en donde siempre haya algo que hacer, Newtown es para ti.
Considera que la renta de una habitación en esta zona se ubica entre 280 y 380 AUD/semana y se caracterizan por ser espacios pequeños.
CBD
¿Qué más se puede pedir además de vivir en el CBD?, la verdad, casi nada. Si tienes la oportunidad de vivir en esta zona, no lo pienses más.
Al ser el centro económico de Sydney, la oferta de restaurantes, bares, galerías, gimnasios, bibliotecas y supermercados, es una de las mejores en toda la ciudad. Aquí vive todo tipo de personas: solteros, familias, jubilados, turistas y profesionales.
A pesar de ser la parte más ocupada de Sydney, aquí encontrarás áreas verdes grandes y calles bastante limpias. Además, un gran “pro” de esta zona es que puedes caminar a todos lados; de hecho, tener automóvil puede jugarte en contra porque no hay muchos aparcaderos disponibles.
Al tener tantas opciones de cosas que hacer y tanto turismo, lo convierte en una de las zonas más caras y atractivas para vivir. Rentar un departamento pequeño en el CBD puede llegar a costar más de 1,000 AUD por semana. Y las habitaciones oscilan entre 300 y 350 AUD por semana, lo cual es el equivalente a un departamento completo en otras áreas.
Otras zonas cerca del CBD
Si estar cerca del CBD es el factor que determinará tu decisión de dónde vivir en Sydney, entonces te recomendamos echarle un vistazo a zonas como Redfern, Petersham, Alexandria y Dulwich Hill.
Redfern
Redfern está ubicado convenientemente a 15 minutos de Darling Harbour y muy cerca de Chinatown y de la Universidad de Sydney. Este suburbio es versátil y ofrece buen transporte público, facilidades médicas y vida nocturna.
Ahí encontrarás gente de todas las edades, profesiones y culturas que disfrutan de las áreas verdes, galerías y teatros. Y, aunque los precios de las rentas han incrementado en Redfern, un enorme punto a favor es que su estación de tren es una de las mejor conectadas de la ciudad.
Redfern también se considera una buena opción para estudiantes, ya que si compartes el espacio con otras personas, puedes tener que pagar únicamente entre 150-250 AU/semana por habitación.
Waterloo y Zetland
Ubicados al lado de Redfern, Waterloo y Zetland se caracterizan por tener muchos edificios nuevos que cuentan con facilidades como gimnasio y piscina. Así que, aunque las rentas puedan ser más altas que en Redfern, tienes acceso a amenidades que no encontrarías en otros lados.
Waterloo y Zetland son suburbios relativamente nuevos y tienen una población alta de gente proveniente de Asia. Gracias a esto encontrarás infinidad de restaurantes y tiendas con productos asiáticos que son deliciosos y que vale mucho la pena probar.
El ambiente en estos barrios es relajado y seguro, por lo que es perfecto para gente que busca una zona tranquila que no esté muy alejada del CBD. Además de que también es popular por ofrecer espacios pet-friendly.
La renta por habitación en Waterloo y Zetland cuesta entre $300 y $500 por semana.
Petersham
Petersham está a solamente 6 kilómetros de la ciudad y se caracteriza por la gran comunidad portuguesa que vive ahí. Este barrio es conocido por ser muy abierto y familiar, así que es común encontrarte con solteros, parejas, familias y estudiantes por igual.
En esta zona encontrarás buenos cafés, pubs, parques, supermercados, escuelas y buen transporte público. Por si fuera poco, este es un lugar único con casas y edificios que tienen fachadas icónicas y son consideradas patrimonio histórico de la ciudad.
Petersham te hará sentir en un pueblo pequeño aunque estés a unos minutos del ruido y estrés de la ciudad. Las rentas son un poco elevadas, pero no exorbitantes; se encuentran entre los 450 y 700 AUD/semana para departamentos con 1 o 2 habitaciones.
Alexandria
Aún más cerca que Petersham se ubica Alexandria, el cual es considerado como uno de los mejores barrios para vivir en Sydney. Este suburbio está bien conectado, ubicándose a 4 kilómetros del CBD, con dos estaciones de tren (Green Square y Petersham) a minutos de distancia.
Alexandria cuenta con parques, zonas recreativas, escuelas, cafés, bares y está cerca del aeropuerto. Pero a pesar de todo esto, este barrio no es tan caro como podría serlo.
La renta de departamentos en Alexandria se ubica entre 420 y 650 AUD/semana, pero incluso puedes encontrar lugares más pequeños por hasta 300 AUD/semana.
Marrickville
En los últimos años, Marrickville ha aumentado su atractivo, especialmente para los jóvenes. Con cada vez más bares, cervecerías, restaurantes, eventos y parques, así como buen transporte público y escuelas, no sorprende encontrarse con estudiantes y familias por igual.
Dentro de este suburbio podrás encontrar zonas con mucho ambiente, gente y establecimientos abiertos hasta tarde, pero también encontrarás áreas más familiares y tranquilas.
Las grandes ventajas de vivir aquí es que está cerca del CBD, está bien comunicado y tiene muchas opciones de servicios. Alquilar una habitación cuesta entre 240 y 380 AUD/semana.
Dulwich Hill
Dulwich Hill es un suburbio convenientemente ubicado cerca de una estación de tren y otra de tren ligero. Y, aunque no tiene grandes cadenas de negocios o centros comerciales, tiene muchos restaurantes y supermercados locales pequeños.
Este suburbio está creciendo y se está convirtiendo en un sitio ideal para foodies de todas las edades. Las rentas aquí se encuentran entre 450 y 700 AUD/semana por lugares de dos habitaciones.
Zonas baratas para vivir en Sydney
Si estás en busca de algo bueno, bonito y barato, hay opciones a menos de 14 km de distancia de la ciudad, que pueden ser ideales. Aunque el significado de “barato” en Australia es muy distinto al que tenemos en otros países, podemos ajustar nuestras expectativas para encontrar un lugar agradable, que se adapte a tu presupuesto.
Estas son algunas de las zonas conocidas por ofrecer opciones más baratas que en el resto de la ciudad:
- Croydon Park a 11 km del CBD con rentas alrededor de 350 AUD/semana
- Eastlakes a 8 km del CBD con rentas de 380 AUD/semana,
- Ashfield a 8 kilómetros del CBD con rentas de 410 AUD/semana y
- Gladesville a 12 kilómetros de distancia con rentas de 440 AUD/semana.
- Kogarah a 14 kilómetros de distancia con rentas de 350 AUD /semana
*Los precios son un costo aproximado por departamentos de dos habitaciones.
Considerando la distancia y los precios, Eastlakes resulta ser el suburbio más “barato” para vivir en Sydney. Sin embargo, si te interesa rentar una casa en una zona bien comunicada y con todos los servicios básicos a una distancia que pueda recorrerse a pie, entonces te recomendamos Campsie, Canterbury o Bankstown.
Todos estos barrios se ubican a menos de 18 km de la ciudad, pero con rentas más baratas que los suburbios cercanos al CBD. Y, aunque no son los barrios más populares, su gran oferta de servicios te hará la vida más fácil y te ayudará a cuidar tu dinero.
Por último, si no te importa estar lejos del CBD podrás encontrar rentas de apartamentos y casas entre 300 y 440 AUD/semana en Carramar, Leumeah, Regents Park y Blacktown.
Zonas en Sydney con más latinos
Bondi Beach
Muchos latinos nos han dicho que vivir cerca de la playa en Sydney es la mejor decisión que han tomado en su vida. Las aguas claras, los cafés, bares aledaños y la gran cultura deportiva (particularmente de surfistas), hacen de Bondi un paraíso para quienes disfrutan del aire limpio y ambiente estilo californiano.
Bondi y las zonas de los Eastern Suburbs son muy concurridas por gente que habla español. Estudiantes y trabajadores latinos y españoles lo eligen como su hogar sin pensarlo dos veces.
Algo que es importante que consideres es que, aunque esta zona está bien comunicada, no se encuentra muy cerca del CBD y el transporte público es limitado durante la noche. Por lo que mucha gente que vive en Bondi prefiere trabajar y mantener su círculo de amigos en la misma zona.
Al ser una de las playas más famosas de Australia, también es una de las zonas más caras y densamente pobladas de Sydney. Las rentas por habitación cuestan alrededor de 300 y 500 AU por semana.
Rockdale
Rockdale es uno de los suburbios preferidos por los latinos para vivir, ya que está a 20 minutos de la ciudad y cerca de la playa. Este barrio es uno de los lugares más completos y prácticos para vivir en Sydney ofreciendo una gran variedad de restaurantes y tiendas.
La gente que vive en Rockdale se expresa muy positivamente del área porque combina la tranquilidad y quietud con un ambiente divertido y activo. La renta promedio de un departamento de dos habitaciones en esta zona varía entre 270 (sí, leíste bien) y 680 AU/semana.
Pyrmont
Ubicado justo al lado de Darling Harbour, Pyrmont es uno de los suburbios preferidos entre latinos debido a su cercanía con la ciudad. Además de que está muy cerca de China Town en donde encontrarás algunas de las tiendas y restaurantes más baratos de Sídney.
Pyrmont está muy bien conectado con el resto de la ciudad por medio de transporte público como autobús y tren ligero. Y si tu medio de transporte es la bicicleta, este barrio cuenta con múltiples carriles que te conectarán con gran parte de la ciudad de una forma segura.
Aunque las rentas en este suburbio pueden ser algo elevadas, algunas personas optan por compartir habitación para reducir costos. La renta por habitación cuesta entre 285 y 550 AUD por semana.
Wolli Creek
Wolli Creek es uno de los suburbios con más crecimiento en los últimos años, por lo que ofrece apartamentos más nuevos que en otras zonas de la ciudad. Este suburbio está ubicado a solo 20 minutos del CBD en tren y tiene todas las facilidades necesarias para vivir, parques, áreas pet-friendly y una creciente oferta de restaurantes.
Por todo esto, Wolli Creek se ha convertido en una buena opción para latinos que recién llegan a Sydney. Pero al estar cerca del aeropuerto, puede llegar a ser ruidoso, así que te recomendamos alquilar un lugar con ventanas que filtren el sonido (double glazed) si decides vivir aquí.
Los precios en esta zona son razonables y se ubican entre 490 y 580 AU por semana, en lugares de dos habitaciones.
Manly
Manly es otro de los suburbios que ofrecen un estilo de vida surfero y relajado, pero del lado norte de la bahía. Por esta razón es también uno de los barrios con mayor población latina en Sydney.
La vibra en Manly es totalmente distinta a la del CBD, haciéndote sentir lejos del caos, pero lo suficientemente cerca como para llegar a él en 20 min. En cuanto a transporte público, podrás trasladarte al resto de la ciudad en ferris y autobuses.
Al igual que en Bondi, algunos residentes en Manly prefieren mantener su círculo de amigos y trabajo en la misma zona. Esto es debido a que el transporte público puede ser limitado durante la noche.
Alquilar una habitación en Manly cuesta entre 300 y 500 AUD por semana.
Mapa de los barrios de Sydney
Para finalizar, te dejamos un mapa interactivo con los barrios que hemos mencionado en esta lista. Puedes ver las diferentes categorías dándole clic a la esquina superior izquierda del mapa.
Esperamos que este artículo te ayude a encontrar el suburbio ideal donde vivir en Sydney, Australia. Visita nuestra guía para alquilar en Sydney para encontrar más información sobre el proceso y los mejores buscadores para alquilar habitaciones, casas y departamentos en la ciudad.
¡Esperamos que disfrutes tu mudanza!
